未來雄安新區(qū)百分之八九十都將是裝配式建筑？

老瓶裝新酒，裝配式建筑再出發(fā)

“未來雄安新區(qū)百分之八九十都將是裝配式建筑”的消息，讓裝配式建筑成為輿論關(guān)注的焦點。

現(xiàn)年79歲的黃匯，上世紀80年代曾在北京裝配式建筑的重要推動力量——北京市住宅建設(shè)總公司設(shè)計所任總建筑師，參與拼搏打造出我國裝配式建筑最輝煌時期。

談及裝配式建筑發(fā)展話題，她開門見山：“應(yīng)該打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈?！?/p>

像玩樂高一樣拼裝房子

所謂裝配式建筑，是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。因為采用標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理，預制部品部件精度特別高，裝配式建筑的建造受氣候條件制約小，建造速度快，可以節(jié)約資源能源，減少施工污染，節(jié)約勞動力并且提高建筑質(zhì)量。

裝配式建筑，曾是我國住宅產(chǎn)業(yè)化探索的最初模式。

“上世紀80年代，我們已實現(xiàn)7天蓋一層樓?！秉S匯回憶，當時在以政府為主體的體制下，全國許多省市建立了多種住宅產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)鏈。盡管各地工業(yè)化水平不同、原料不同、拼縫及節(jié)點做法不同，但產(chǎn)品差異不大。北京、上海、天津、四川、湖南、浙江等都有各自的產(chǎn)品體系，也都建設(shè)了一些居住小區(qū)。北京市住宅建設(shè)總公司所屬的第三構(gòu)件制造廠，一度在生產(chǎn)能力和技術(shù)方面成為亞洲最先進的企業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計，在當時成片建設(shè)的居住小區(qū)內(nèi)，北京建成了約1000多萬平方米的多層及高層住宅，并擁有專業(yè)基本齊全的設(shè)計、生產(chǎn)、建造實體和研發(fā)平臺。北京較早的外交公寓就采取裝配整體式鋼筋混凝土雙向框架結(jié)構(gòu)。

“當時我國的建筑標準化和工業(yè)化已經(jīng)發(fā)展到了相當?shù)乃?，和發(fā)達國家的發(fā)展水平相距甚小。尤其是在建筑購配件預制和安裝方面，已經(jīng)達到了較高水平?！秉S匯說。

實現(xiàn)因地制宜還缺研發(fā)

但在上世紀80年代末至90年代初，裝配式建筑在我國遭遇“滑鐵盧”——生產(chǎn)線都被悄然拆除了，同一時期，全國的裝配式住宅也幾乎瞬間消失。

除了商品住宅個性化、歐化和豪華的市場需求浪潮沖擊，一個重要原因是住宅防水等技術(shù)質(zhì)量問題逐漸暴露，在黃匯看來，“也許，對裝配式住宅的抗震能力研究不足以及引進蘇聯(lián)的裝配式建筑而沒有本土化是根本性的死因。”

據(jù)住建部數(shù)據(jù)，目前我國裝配式建筑所占比例僅5%，在德國、新加坡等，裝配式建筑占到80%左右，尤其在多地震國家日本，日本前田、豐田等大企業(yè)在引進了荷蘭等歐洲國家的技術(shù)后，大力進行二次研發(fā)實現(xiàn)本土化，提出“像造汽車一樣造房子”的口號，花大力氣培訓技術(shù)工人，使產(chǎn)品精致化，并以企業(yè)為主體，打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈。

2007年以后，我國開始新一輪的住宅產(chǎn)業(yè)化。

“現(xiàn)在的裝配式建筑市場百花齊放，單純的樂高積木式已經(jīng)不是裝配式建筑體系的全部，技術(shù)已從單純模仿日本逐漸過渡到引進消化吸收再創(chuàng)新?！敝袊ㄖ牧峡茖W研究總院（以下簡稱建材總院）北京凱盛建材工程有限公司新型房屋負責人唐玉嬌告訴記者，建材總院的裝配式建筑——優(yōu)科房屋已經(jīng)走出國門，鋼結(jié)構(gòu)的屬地便捷度與板材的因地制宜化是其中一大特點。

位于撒哈拉沙漠的阿爾及利亞STG員工高級宿舍是優(yōu)科房屋落地的一處示范點，該地區(qū)常年溫度高達五十攝氏度，建材總院多年的技術(shù)積淀為裝配式建筑的板材定制化奠定了可靠的基礎(chǔ)，與同場區(qū)其他建筑相比，該建筑保溫隔熱效果明顯。而面對老撾別墅群項目，為了適應(yīng)當?shù)囟嘤隄駸岬臍夂?，技術(shù)人員則在板材配比上做了調(diào)整。

2016年2月6日，《中共中央 國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，發(fā)展新型建造方式。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方，倡導發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。

2016年3月，大力發(fā)展裝配式建筑第一次被寫進總理的政府工作報告。

當年9月27日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見，提出以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。同時，逐步完善法律法規(guī)、技術(shù)標準和監(jiān)管體系，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊伍。

行業(yè)復興呼喚全產(chǎn)業(yè)鏈

在唐玉嬌看來，隨著我國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)政策與住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整改革的逐步推進，裝配式建筑將迎來新的發(fā)展機遇，也面臨著新的挑戰(zhàn)。

“如果企業(yè)各自為戰(zhàn)，血拼價格，忽視質(zhì)量，不把目光放長遠，都一錘子買賣，那么產(chǎn)業(yè)既不能良性發(fā)展也不能長久發(fā)展?！碧朴駤烧J為，發(fā)展裝配式住宅，除了技術(shù)的突破、政策法規(guī)的指引，更需要有產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的支撐平臺。她介紹，作為市場的新生力量，在技術(shù)創(chuàng)新、開拓市場的同時，北京凱盛建材工程有限公司與建材總院下屬建筑材料行業(yè)生產(chǎn)力促進中心聯(lián)手，在利用科研優(yōu)勢提升中小企業(yè)技術(shù)力量的同時，積極組織集合上下資源產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)盟。

唐玉嬌表示，雖然現(xiàn)在還沒有形成大的氣候，雖然優(yōu)質(zhì)技術(shù)工人欠缺，雖然各專業(yè)技術(shù)仍有很大進步空間，但希望能共同進行工程合作、聯(lián)合技術(shù)開發(fā)幫助產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展。

“上世紀80年代，北京市政府調(diào)兵遣將，著力成立了北京市住宅建設(shè)總公司，建立了完整的住宅產(chǎn)業(yè)建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈?！秉S匯分析發(fā)現(xiàn)，許多發(fā)達國家的大規(guī)模鋼筋混凝土集合住宅產(chǎn)業(yè)化從上世紀60年代起步至今節(jié)節(jié)高升，究其原因就在于其規(guī)劃和操作過程的科學性?！叭缃裎覈l(fā)展裝配式建筑，也需要對全產(chǎn)業(yè)鏈的程序和全部主要參數(shù)進行分析、研究，提出策劃性方案，經(jīng)過試驗、測試、論證確定對全產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)劃。”

目前在我國，住宅是裝配式建筑的主要應(yīng)用領(lǐng)域。在黃匯看來，在服務(wù)對象方面，住宅和IT行業(yè)一樣，用戶的構(gòu)成和同一用戶的需求隨時都在變。但住宅和IT產(chǎn)品的本質(zhì)和生產(chǎn)運作很不一樣，住宅成本高、壽命長，難以隨時升級、更新甚至換代?！耙?guī)劃中，調(diào)查依據(jù)的可靠性、目標的前瞻性和在遠近期的需要、成本、利益和技術(shù)可實施性等方面權(quán)衡的科學性，都對成敗有舉足輕重的作用?！?br />